WORKS 2021

やさしい海の光と⾵を感じる宿へ

既存建物は昭和40年の竣⼯以後、増改築が繰り返されてきました。このプロジェクトは従来の「かんぽの宿」のイメージを払拭して、外房の⾃然を満喫できるリゾートへと⽣まれ変える施設初の⼤規模リニューアルです。
リゾートらしい落ち着きと驚きを持つ生まれ変わったエントランスと、暖炉を囲む中庭が一体となったラウンジ。そしてその中庭と2つのレストランを連続させることで、リゾートらしい時間をすごす事の出来る、施設を象徴する場所となりました。
最上階の既存浴室は、刻々と移り変わる光と⾵、広がる水平線と海の⾳を楽しめる特等席「天空の湯」に⽣まれ変わりました。1階の既存客室エリアは、松林を揺らす⾵と⽔⾯に映り込む光と影を楽しむ事の出来る「松⾵の湯」とし、貸切⾵呂も併設しました。
客室は、101室の既存客室に対し、4室を全⾯改修、21室を仕上げ更新、13室の⽔廻り改修を行い、その他客室も設備更新を⾏いました。また、ドッグランと専⽤露天⾵呂を持つドッグフレンドリールームを新設し、この部屋はとても⼈気の部屋になっています。

露天風呂の新設などを含めた数ある改修項目のうち耐震壁の移設に注力しました。建物はエキスパンションジョイントにより3棟に構造上分けられていますが、そのうち1棟は1階の耐震壁19枚のうち10枚を改修する工事であったため、施工中に補強対象の壁を変更し、施工時の安全性にも留意して改修工事を進めました。さらに、特に新耐震基準で設計された建物は、あと施工アンカーによる耐震補強は不可能であるため、当社保有技術であるポストヘッドアンカーを採用することで遵法性を確保した設計が可能となりました。

一部配管配線を既存利用するなど、改修範囲・機能を限定した部分改修としました。複数回にわたる設備改修工事のため現況設備不明部分もあり、さらに他社施工の既存設備と新設設備が混在するという難しい状況でしたが、設備性能の確保に重点を置きました。