当社共同設計・施工の「HUNDRED CIRCUS East Tower」が、「第22回BELCA賞 ベストリフォーム部門」を受賞しました。
社団法人建築・設備維持保全推進協会（BELCA）が主催する「BELCA賞」は、適切な維持保全を実施したり、優れた改修を実施した既存の建築物のうち、特に優秀なものの関係者をロングライフ、ベストリフォームの2部門により表彰し、良好な建築ストックの形成に寄与することを目的に設けられた、我が国初の既存建築物の総合的表彰制度です。

「HUNDRED CIRCUS East Tower」は、大久保駅近くにある建設後15年強経過した高層シティホテルを、共同住宅を含む複合施設に大規模リフォームした計画で、賃貸住宅や一定期間滞在する外国人向けのホテルのほか、事務所や店舗なども有する、大規模複合施設の本格的なコンバージョン事例です。
既存建物は、総合設計を取り下げ一般法規によりコンバージョンし、構造的には高層部の耐震ブレースに対し、粘弾性ダンパー増設による構造大臣認定の再取得を行っています。
共同住宅への用途変更にあたり、ホテルらしいポツ窓のプレキャストコンクリートカーテンウォールはそのまま残し、サッシを取り外して内部をインナーバルコニーに改造するなど新しいリフォーム手法を試みています。
新たに造られたホテルは、複数の建築家がデザインに参画し、多様な住居が実現しました。
また、設備システムの大幅な更新により、従来の6割程度まで電力が省エネ化されました。

社団法人建築・設備維持保全推進協会（BELCA）
https://www.belca.or.jp/

【ベストリフォーム部門】